Nowe Miasto, Starołęcka 203 900 zł
  • ID he020757a
  • Transakcja sprzedaż - r.wtórny
  • Nieruchomość lokal użytkowy
  • Powierzchnia 33,51 m2
  • Cena za m2 6 085 zł
  • Opłaty 235 zł/mc
  • Ilość pomieszczeń 1
  • Piętro 0/1
  • Zabudowa kamienica
  • Ogrzewanie gazowe
  • Forma własności pełna własność

Polecam na sprzedaż niewielki lokal użytkowy idealny do otwarcia w nim kawiarni! Lokal ma witrynę i wejście z ulicy, przed wejściem jest przynależny ogródek. Ciekawa przestrzeń z możliwością odkrycie oryginalnej 100-letniej cegły. Brak zbliżonych lokali w pobliżu i mnogość nowych bloków które powstają w sąsiedztwie daje okazję aby wypełnić lukę na rynku.

OPIS MIESZKANIA I BUDYNKU:
Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje dach, elewacje, klatki schodowe, wymianę instalacji oraz nowe zagospodarowanie terenu wokół budynku. Obecnie trwają prace wewnętrzne.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal będzie wydane w stanie do remontu z doprowadzonymi mediami (kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna). Wymienione będą także drzwi wejściowe oraz częściowo stolarka okienna. Możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub elektrycznego. W rzucie przedstawiono propozycję aranżacji – lokal jest sprzedawany jako open space który można zaaranżować według własnych preferencji. Drugie wejście z klatki schodowej idealne jako dostęp do zaplecza. Mamy dostęp do doświadczonej pracowni projektującej wnętrza która ma doświadczenia w zbliżonych przestrzeniach.
Planowany termin zakończenia prac – styczeń 2023 r.

LOKALIZACJA: Mieszkania znajdują się w pobliżu ronda Starołęka, tuż przy pętli tramwajowej. W najbliższej okolicy budynku znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, oraz solidne zaplecze handlowo-usługowe.

STAN PRAWNY/ZESTAWIENIE OPŁAT:
Pełna własność z księgą wieczystą, grunt własność (bez opłaty przekształceniowej). Opłaty na rzecz wspólnoty są szacowane na poziomie ok. 7 zł/m2 z zaliczką na poczet zużycia wody. Osobno płatny gaz oraz energia elektryczna według zużycia. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!
Marek Popławski | Home Empire

Kontakt


image


Pobierz broszurę PDF



Ile zapłacisz u notariusza?

Taksa notarialna 792,80 zł
VAT od taksy 182,34 zł
PCC 4078,00 zł
Opłata sądowa 200,00 zł
Razem 5253,14 zł

Dane mają charakter orientacyjny. Dla klientów Home Empire rabat na taksę notarialną!

Zakup na kredyt?

Potrzebujesz uzyskać finansowanie na zakup tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym doradcą:

Doradca finansowy

  • Filip Płócienniczak
  • tel. 661 890 376