Nowe Miasto, Starołęcka 1 395 000 zł
  • ID he020694
  • Transakcja sprzedaż - r.wtórny
  • Nieruchomość dom
  • Powierzchnia 314,75 m2
  • Cena za m2 4 432 zł
  • Ilość pokoi 12
  • Powierzchnia działki 678 m2
  • Zabudowa kamienica
  • Ogrzewanie gazowe
  • Forma własności pełna własność

Na sprzedaż kamienica do remontu przy ul. Starołęckiej, tuż obok pętli Starołęka.

Budynek – podstawowe parametry
– 2 kondygnacje + poddasze, częściowo podpiwniczony
– ściany murowane z pełnej cegły, stropy Kleina i drewniane
– konstrukcja dachu drewniana, kryty papą
– powierzchnia użytkowa lokali 314,75 m2
– 8 lokali o powierzchniach ok. 25-53 m2
– brak lokatorów
– elewacje ocieplone styropianem
– częściowo po wymianie okien
– dostępne wszystkie media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, internet
– budynek częściowo przygotowany do renowacji: opróżnione pomieszczenie, skute tynki, usunięte piece kaflowe
– budynek nie wymaga decyzji MKZ dot. remontu

Potencjał inwestycyjny
Po uzyskaniu stosownych decyzji możliwość nadbudowy i rozbudowy istniejącego budynku. Duża działka (678 m2) oraz położenie kamienicy duże możliwości dopasowania zabudowy do swoich preferencji i nawet podwojenie powierzchni użytkowej zabudowań.
Świetna propozycja dla inwestora chcącego przygotować lokale na sprzedaż lub wynajem. Niektóre lokale można podzielić na „dwupaki”.

Informacje dodatkowe
Wydane warunki techniczne dotyczące możliwości zasilenia większej ilości lokali oraz badanie gruntowe, w trakcie przygotowania koncepcja rozbudowy i nadbudowy którą można się posłużyć do uzyskania DWZ. Możliwość skorzystania z usług architekta znającego nieruchomość który jest w stanie poprowadzić inwestora przez formalności.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt


image


Pobierz broszurę PDF



Ile zapłacisz u notariusza?

Taksa notarialna 2780,00 zł
VAT od taksy 639,40 zł
PCC 27900,00 zł
Opłata sądowa 200,00 zł
Razem 31519,40 zł

Dane mają charakter orientacyjny. Dla klientów Home Empire rabat na taksę notarialną!

Zakup na kredyt?

Potrzebujesz uzyskać finansowanie na zakup tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym doradcą:

Doradca finansowy

  • Filip Płócienniczak
  • tel. 661 890 376


Podobne oferty