Wilda, Spychalskiego 359 000 zł
  • ID he020558
  • Transakcja sprzedaż - r.wtórny
  • Nieruchomość mieszkanie
  • Powierzchnia 143,05 m2
  • Cena za m2 2 510 zł
  • Opłaty 0 zł/mc
  • Ilość pokoi 8
  • Piętro 4/4
  • Zabudowa kamienica
  • Ogrzewanie gazowe
  • Forma własności pełna własność

Polecam na sprzedaż poddasze do adaptacji zlokalizowane w kamienicy przy ulicy Jana Spychalskiego w Poznaniu – w bliskiej odległości Rynku Wildeckiego.

DOKUMENTACJA ORAZ INFORMACJE O BUDYNKU:
– aktualnie poddasze składa się z dwóch lokali niemieszkalnych (dwie odrębne księgi wieczyste);
– wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy;
– do wytworzenia są 4 lokale mieszkalne o powierzchniach użytkowych: 39.00, 39.86. 29.92. 34.27 m2 (łącznie 143,05 m2 PUM. Każde mieszkanie 2-pokojowe, 2 szt. bez skosów i z balkonami, wysokość ok. 3 m);
– w cenie zawarta jest kompletna dokumentacja do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, w tym projekt budowlany, konstrukcyjny, opinia rzeczoznawcy p.poż. oraz uchwała wspólnoty mieszkaniowej (100% poparcia), jak również zapewnione są miejsca postojowe.

Rzut poglądowy z wytworzonymi lokalami dostępny jest w galerii zdjęć. Budynek posiada stropy żelbetowe i przeszedł remont 10 lat temu. Części wspólne są czyste i zadbane, ale mimo tego planowane jest ich odświeżenie. Ogrzewanie i ciepła woda grzane w piecach dwufunkcyjnych.

LOKALIZACJA:
Położenie budynku jest bardzo komfortowe zarówno dla potencjalnych Klientów, którzy będą chcieli kupić mieszkanie w tym miejscu na własne cele mieszkaniowe, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum Poznania, jak i do autostrady A2. W najbliższej okolicy do dyspozycji liczne sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka i Lidl, Rynek Wildecki). W odległości 200 m Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, 500 m od Wyższej Szkoły Języków Obcych. W odległości 150 m położony jest przystanek autobusowy i tramwajowy (Wierzbięcice). Przed budynkiem nie ma strefy parkowania!

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu!
Mateusz Nowakowski | Home Empire

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt


image


Pobierz broszurę PDF



Ile zapłacisz u notariusza?

Taksa notarialna 1103,00 zł
VAT od taksy 253,69 zł
PCC 7180,00 zł
Opłata sądowa 200,00 zł
Razem 8736,69 zł

Dane mają charakter orientacyjny. Dla klientów Home Empire rabat na taksę notarialną!

Zakup na kredyt?

Wysokość raty kredytu już od: 1379,69 zł/miesiąc
Potrzebujesz uzyskać finansowanie na zakup tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym doradcą:

Doradca finansowy

  • Piotr Matejek
  • tel. 616 698 402


Wyliczona rata rata kredytu (przy oprocentowaniu 3,1% na 30 lat i wkładzie własnym 10%) ma jedynie charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Podobne oferty