Komorniki k. Poznania 785 000 zł
  • ID he020529
  • Transakcja sprzedaż - r.wtórny
  • Nieruchomość dom
  • Powierzchnia 225,68 m2
  • Cena za m2 3 478 zł
  • Opłaty 485 zł/mc
  • Ilość pokoi 7
  • Powierzchnia działki 610 m2
  • Zabudowa dom wolnostojący
  • Ogrzewanie gazowe
  • Forma własności pełna własność

Na sprzedaż zadbany i urządzony dom wolnostojący położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Komornikach k. Poznania. Dom ma powierzchnię użytkową 225,68 m2 i całkowitą 297,84 m2 (aktualny i proponowany rozkład pomieszczeń na rzutach w galerii). Do budowy i wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów i sprzętów, a w 2018 i 2019 roku dokonano sporych odświeżeń i udoskonaleń (część zdjęć może zawierać stan wcześniejszy). Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 610 m2, możliwość zakupu również razem z sąsiednią działką o powierzchni 611 m2 (z aktualnymi warunkami zabudowy), obie działki są na osobnych KW i razem mają 1221 m2.

Zalety i udogodnienia:
– Inteligentny dom: sterowanie oświetleniem, roletami, elektryką, ogrzewaniem, podlewaniem ogrodowym itp., również zdalnie spoza domu, ze smartfona, komputera itp. lub za pomocą automatycznych scen.
– Monitoring na zewnątrz budynku (kamery IP z rejestracją i podglądem zdalnym).
– Internet światłowodowy (do 1 Gb/s) i rozprowadzona sieć w całym domu.
– Dwustrefowy system alarmu antywłamaniowego z opcją powiadamiania telefonicznego.
– Kominek z integracją w centralne ogrzewanie (możliwość ogrzewania całego domu).
– Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze.
– Piec Viessmann z zasobnikiem i programatorem ogrzewania.
– Kuchnia wyposażona w sprzęty marki Bosch, Siemens, Hans Grohe.
– Dwie łazienki: na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną i prysznicem z funkcją sauny i hydromasażu.
– Urządzony i zadbany ogród, a w nim: wodospad, oczka wodne, strumyk, system nawadniania (automatyczne podlewanie ogrodowe), zasobniki i studnia zbierające wodę deszczową oraz domek ogrodowy.
– Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.
– Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną i automatyczna brama wjazdowa, obie z opcją sterowania zdalnego.
– Teren ogrodzony, kilka bram wjazdowych i miejsc postojowych.

Okolica:
Doskonała infrastruktura: Biedronka, Lidl, Netto, Czerwona Torebka i inne sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, kawiarnia i inne punkty usługowe, przedszkole i szkoła podstawowa. Zaledwie 5 minut autem do centrum handlowego Auchan, galerii handlowej A2, Leroy Merlin, Castoramy, restauracji McDonalds. Trzy linie autobusowe zapewniają dogodny dojazd do Poznania, Plewisk, Lubonia i okolic. Bezpośredni zjazd na autostradę A2 i drogę szybkiego ruchu S11. W Komornikach znajduje się też Wielkopolski Park Narodowy z licznymi trasami rowerowymi i jeziorami.

Informacje dodatkowe:
W cenie zabudowa kuchenna i sprzęty AGD. Forma własności: własność. Dom bezczynszowy, opłaty rozliczane tylko wg zużycia mediów (średnio miesięcznie: woda 65 zł., prąd 130 zł, gaz 290 zł.). Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt


image




Pobierz broszurę PDF



Ile zapłacisz u notariusza?

Taksa notarialna 1955,00 zł
VAT od taksy 449,65 zł
PCC 15700,00 zł
Opłata sądowa 200,00 zł
Razem 18304,65 zł

Dane mają charakter orientacyjny i prezentują maksymalne kwoty brutto dla danej nieruchomości! Dodatkowo koszt wypisów 6 zł + VAT za stronę. Dla klientów Home Empire rabat na taksę notarialną!

Zakup na kredyt?

Kupując niniejszą nieruchomość z bezpłatnym doradcą finansowym Home Empire zyskujesz:
- rata kredytu od 3016,87 zł/mc,
- oszczędność nawet do 406274,32 zł.

Doradca finansowy

  • Piotr Matejek
  • tel. 616 698 402


Dane mają charakter orientacyjny. Rata kredytu przy oprocentowaniu 3,1% na 30 lat i wkładzie własnym 10%.



Podobne oferty