Biedrusko k. Poznania 1 290 zł/mc
  • ID he020240-2b
  • Transakcja wynajem
  • Nieruchomość lokal użytkowy
  • Powierzchnia 35,13 m2
  • Opłaty 95 zł/mc
  • Cena z opłatami 1 385 zł/mc
  • Piętro 0/2
  • Zabudowa apartamentowiec
  • Ogrzewanie gazowe

Polecamy do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się na nowo powstałym osiedlu „Tilia” w Biedrusku!

CHARAKTERYSTYKA LOKALI I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
Wszystkie lokale użytkowe, łącznie z prezentowanym położone są w budynkach numer 12 i 14 z witrynami od ulicy Wojskowej, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dużą widoczność nawet z ronda (zbiegu ulicy Poznańskiej i 1 Maja). W galerii zdjęć zamieszczamy rzuty z dwoma dostępnymi układami („L” oraz „T”) w budynku numer 12 oraz rzut, na którym widać podzielony lokal w budynku numer 14 na część A i B.

Lokale zostały zaprojektowane jako otwarta przestrzeń z wydzielonym zapleczem sanitarnym, aby zapewnić jak najwięcej możliwości aranżacyjnych pod kątem indywidualnych potrzeb. Dodatkowo, każdy z lokali ma możliwość wydzielenia ogródka! Układ pomieszczeń, lokalizacja i udogodnienia wokół (widoczna ekspozycja, ogród, miejsca parkingowe dla Klientów na zamkniętym terenie osiedla) powodują, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla firm, które planują otwarcie zarówno biura, czy różnego rodzaju gabinetów usługowych w związku z dynamicznym rozwojem Biedruska i rosnącą liczbą mieszkańców.

DOSTĘPNE LOKALE (istnieje też możliwość sprzedaży w cenie 4.500,00 zł brutto/mkw):

Budynek 12 – parter, stan deweloperski (oba lokale z witryną od strony ulicy Wojskowej):
12/1 (typ „L”), powierzchnia użytkowa: 94 mkw, czynsz najmu brutto: 3.075,00 zł (istnieje możliwość połączenia obu lokali w budynku numer 12);
12/2 (typ „T”), powierzchnia użytkowa: 92,13 mkw, czynsz najmu brutto: 3.075,00 zł;

Budynek 14 – parter, stan deweloperski (oba lokale posiadają gotowe zaplecze sanitarne, tj. WC i umywalkę):
14/2 wariant A: powierzchnia użytkowa: 54,59 mkw, czynsz najmu brutto: 1.890,00 zł (lokal z witryną, wejście do lokalu od strony ulicy Wojskowej);
14/2 wariant B: powierzchnia użytkowa: 35,13 mkw, czynsz najmu brutto: 1.290,00 zł – wejście do lokalu od strony osiedla;

WYSOKOŚĆ OPŁAT/INFORMACJE DODATKOWE:
Wysokość opłat stałych to aktualnie ok. 2,70 zł/mkw. Do tego należy doliczyć opłaty za wywóz śmieci, energię elektryczną, gaz oraz zimną wodę. Ciepła woda oraz ogrzewanie lokali z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Każdy z lokali użytkowych w budynku 12 posiada do dyspozycji aż 4 miejsca postojowe, natomiast mniejsze lokale w budynku 14 posiadają po dwa miejsca postojowe.

LOKALIZACJA:
Osiedle sąsiaduje bezpośrednio z pięknym parkiem otaczającym Pałac Biedrusko. W promieniu kilkuset metrów są do dyspozycji liczne sklepy, żłobek, przedszkole, szkoła, poczta, przychodnia i przystanek MPK, z którego trafimy bezpośrednio do Poznania (linie autobusowe: 348 – Os. Sobieskiego, 911 – Rondo Śródka). Dogodny dojazd do Poznania również samochodem – tylko 5 km od granic miasta!

Zapraszamy do kontaktu! Wszystkie podane ceny są cenami brutto
Mateusz Nowakowski | Home Empire

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt


image


Pobierz broszurę PDF





Podobne oferty